São novos tempos para novas inteligências em sua imobiliária

A Inteligência de Marketing é uma ferramenta desenvolvida para ser uma poderosa plataforma de marketing para imobiliárias. Estamos constantemente aprimorando nossos produtos para fornecer às imobiliárias as melhores ferramentas para o sucesso de seus negócios.

O Relatório de Aproveitamento de Carga de Imóveis é uma funcionalidade disponível no CRM, dentro da seção de Inteligência de Marketing. O relatório exibe o volume e percentual de imóveis com informações completas e incompletas, tais como área total ou útil, fotos, endereço, preço, valor de IPTU mensal, preço de condomínio, vinculados à condomínio, descrição no site, dormitórios, banheiros, vagas e comodidades.

Ao ter a funcionalidade de aproveitamento de carga, você terá uma visão rápida e fácil do desempenho dos seus anúncios feitos através da Inteligência de Marketing. Isso facilita a gestão e otimização das informações dos imóveis para tornar seus anúncios mais eficazes.

Na tela de edição do imóvel, localize o botão "Descrever com IA" no final do campo de descrição. Ao clicar, você terá acesso a três opções: Gerar Descrição Automática, Gerar Descrição Personalizada e Melhorar a Descrição Atual. A interface foi projetada para ser intuitiva, exigindo pouco ou nenhum treinamento. No entanto, oferecemos recursos de suporte, tutoriais e documentação para garantir que os usuários tirem o máximo proveito da Descrição Inteligente sem dificuldades.

Gerar Descrição Automática: Utilizamos as informações cadastradas do imóvel para gerar uma descrição pronta, alinhada com nossos parâmetros e palavras-chave relevantes.

Gerar Descrição Personalizada: Permita que a inteligência artificial gere uma descrição, mas com um toque pessoal. Ao clicar nessa opção, você vai ver uma janela com alguns itens, de acordo com a imagem a seguir. Basta selecionar quais deles você deseja e clicar em “Gerar descrição personalizada”.

Melhorar a Descrição Atual: Aperfeiçoe a descrição existente através de um simples clique, utilizando nosso prompt de inteligência artificial para melhorias em SEO e no texto original.

Os clientes têm acesso a um número de créditos de acordo com o plano contratado.  Cada vez que uma das opções é clicada, um crédito é automaticamente consumido. Os créditos têm um limite mensal de acordo com o plano contratado e são renovados mensalmente, não sendo cumulativos. Para verificar a quantidade de créditos disponíveis ao lado do botão "Descrever com IA". Esta informação é essencial para garantir o uso adequado da funcionalidade. Se atingir o limite de créditos, o botão "Descrever com IA" ficará desativado. Ele só será reativado com a virada do mês ou ao contratar créditos adicionais.

Não, o botão "Descrever com IA" fica indisponível para clientes sem o pacote Inteligência de Marketing. A funcionalidade é exclusiva para usuários com o serviço contratado.

O Arbo B.I. é solução de Business Intelligence dentro do Arbo CRM, que apresenta dados e números da imobiliária, dos corretores, dos leads e dos imóveis, baseada nas informações do próprio CRM.

O Arbo B.I está disponível dentro da versão desktop para  os usuários gestores que utilizam o Arbo CRM, independentemente do tamanho da imobiliária. Inclusive, mesmo imobiliárias pequenas ou corretores autônomos têm acesso à versão básica do Arbo B.I. para análise e acompanhamento de dados. Para ativar, basta acessar o menu > Novo B.I. e você já estará na página com as dashboards.

O Arbo B.I. oferece benefícios significativos para imobiliárias em crescimento, orientando o planejamento, guiando gestores e corretores por meio de dados concretos (em oposição a suposições) e proporcionando insights valiosos para otimizar estratégias e identificar novas oportunidades.

Dentro do Arbo B.I. existem duas dashboards: Gestão de Leads e Gestão de Imóveis. É possível realizar várias análises com a aplicação dos filtros dentro das dashboards. Por exemplo:
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- Como está o andamento dos clientes no funil de vendas?
- Quantos clientes são de venda e quantos são de locação?
- Como é o desenvolvimento do corretor no funil de vendas para com os clientes?
- Quantos leads recebidos pelo time são ativos, inativos ou foram reativados?
- Caso os leads em cada etapa concluírem os negócios, qual será o ticket médio e o VGV/VGL?
- Por que cada lead foi inativado ou desqualificado? Qual é a porcentagem da não conversão desses leads?
- Qual é o tempo de cadência de atendimento do corretor do seu time?
- Qual a porcentagem de leads que deixaram de ser atendidos por corretor do seu time?
- Qual é o total de imóveis captados pelo time?
- Quantos imóveis do seu time estão ativos/ disponíveis/ inativados?
- Qual é o ticket médio de locação e venda e VGV e VGL dos imóveis disponíveis do seu time?
- Onde estão distribuídos os imóveis disponíveis no mapa?
- Qual a proporção de imóveis disponíveis na carteira?
- Como estão distribuídos os imóveis disponíveis por finalidade, exclusividade e tipo de negócio?
- Por quanto tempo o imóvel está disponível?
- Quais tipos de imóveis o corretor possui?
- Quais são as faixas de valor de venda e locação dos imóveis disponíveis?
- Qual é a carteira de imóveis por corretor?
- Quantas foram novas captações por corretor do seu time no período?
- Quantos imóveis captados receberam leads?
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Na dashboard Gestão de leads os filtros são:

- Data de criação do lead: escolha o período de tempo que deseja analisar a partir do momento de criação.
- Venda: visualize os imóveis disponíveis para venda.
- Locação: visualize apenas imóveis disponíveis para locação.
- Corretor: selecione o corretor do seu time que deseja analisar os dados.
- Time: analise o desempenho por time da imobiliária. (gestor só visualiza times que ele faz parte)
- Código do imóvel: acompanhe informações de desempenho dos leads de um imóvel específico. Basta selecionar o código do imóvel desejado
- Importante: as dashboards são atualizadas diariamente, porém são exibidos os dados com atraso de 1 dia (D+1)

E na dashboard Gestão de imóveis:

- Data de cadastro do imóvel: escolha a data de cadastro do imóvel para análise
- Venda: visualize apenas imóveis disponíveis para venda.
- Locação: visualize apenas imóveis disponíveis para locação.
- Preço de venda: escolha entre 0 e o valor que deseja pesquisar.
- Preço de locação: escolha entre 0 e o valor que deseja pesquisar.
- Tipo imóvel: selecione se o imóvel é um comercial, residencial, apartamento, casa, galpão, etc.
- Corretor: selecione qual corretor deseja ter a visão de negócios.

Na dashboard Gestão de Leads os dados são relacionados ao corretor que está atendendo o lead. Na dashboard Gestão de Imóveis os dados apresentados estão vinculados ao corretor angariador.

Dentro do campo Data existem filtros pré definidos e também a opção de personalizar data inicial e data final, sem limitadores. A data inicial é limitada a partir do dia 01/01/2023 e a data final é o dia atual, considerando que os dados apresentados correspondem ao dia anterior. Caso no filtro a data inicial e final sejam anteriores à data de inserção dos dados no CRM, os resultados aparecerão zerados. 

Os imóveis que estão disponíveis para venda e locação estão segmentados e serão exibidos nas duas opções de negócio.